Cimentación y estructura

La cimentación se realiza mediante zanjas corridas de hormigón armado sobre la cual se asienta una estructura de muros de carga a base de dos medios pies de ladrillo macizo con aislamiento en el interior mediante poliuretano proyectado de 3 cms. de espesor. Forjados unidireccionales a base de vigueta pretensada de hormigón armado, bovedillas cerámicas y mallazo en capa de compresión. Se realiza un forjado sanitario en el suelo de la planta baja para aislamiento y protección de humedades por capilaridad.

Cerramientos y distribuciones

Los muros de cerramiento de fachada se realizan a base de ½ pie de ladrillo macizo, camara de aire y tabique de ladrillo de hueco sencillo con aislamiento térmico a base de poliuretano proyectado de 3 cms. de espesor. Enfoscados en paramentos verticales exteriores y guarnecido de yeso negro y enlucido de blanco en paramentos interiores. Tabique de ladrillo hueco sencillo en separaciones interiores. Guarnecido de yeso negro y enlucido de yeso blanco en paredes y techos.

Escayolas

Falsos techos de escayola lisa en cocina, baños y pasillos. Escocia de escayola en pasillos y altillo del salón comedor.

Solados y alicatados

Solados en baños y cocina realizados en semigres de primera calidad. Solado en todo el resto de la vivienda en gres de primera calidad. Alicatados en cocina con azulejo blanco biselado y cenefa decorativa. Alicatado en baños a base de azulejos de primera calidad en color, cenefa decorativa, incluido el recercado de espejos. Solado de la acera perimetral a la vivienda con gres intemperie con llaga de 1 cm. colocado sobre solera de hormigón. Solado de acera de calle a vivienda, tanto en zona peatonal como de acceso al garage, en gres de primera calidad. Solado de garage mediante cemento bruñido.

Carpintería exterior

Ventanas y ventanales realizados en aluminio lacado en color blanco, del tipo corredera y practicable. Persianas de aluminio en color blanco con capialzado monobloc incorporado a la carpintería. Sellado de carpintería con fachada a base de silicona de primera calidad. Pavés en parte superior del hall para iluminación natural. Aislamiento tipo climalit ó similar 4/6/4.

Carpintería interior

Las puertas de entrada a vivienda se realizarán en chapa lacada color blanco con herrajes de colgar y de seguridad antirrobo con mirilla óptica. Puertas interiores de paso prefabricadas y normalizadas, acabadas en roble ó semilacado blanco con herrajes de colgar y de seguridad latonados. Armarios empotrados chapados por su interior en melanina con balda para maletero y barra de colgar con puertas de las mismas características que las de paso. Puerta RF-60 de acceso del garage a la vivienda contra incendios.

Cubierta

Realizada a base de teja curva cerámica. Aislamiento térmico entre forjado y tejas realizado a base de poliuretano proyectado de 2 cms. de espesor.

Instalaciones eléctricas

Instalaciones a base de tubo tipo artiglas empotrado incluyendo cajas de distribución, cajas de mecanismos, etc.. Hilo de cobre eléctrico aislado con las secciones correspondientes según normativas del Ministerio de Industria para instalaciones de baja tensión. Cuadro general de distribución con sus correspondientes diferenciales generales y de zona. Mecanismos de primera calidad en color blanco de la gama Simón 27 ó similar. Puntos de luz en exterior en fachadas. Enchufe intemperie en exterior. Antena de TV y FM en tres puntos: Salón comedor, dormitorio principal y sala de la planta superior. Portero automático en cancela de entrada.

Instalación de fontanería

Instalación de fontanería a base de tubos de cobre en sección según proyecto para agua fría y caliente. Desague de aparatos sanitarios con tubería de PVC sanitaria. Aparatos sanitarios en porcelana blanca vitrificada con bañera de chapa esmaltada tipo Contesa ó similar en color blanco. Inodoro tanque bajo con mecanismo de carga y descarga, así como asiento de PVC. Tomas de agua y desagues para lavadora y lavavajillas. Grifo racord manguera en garaje y en exterior de vivienda para riego.

Instalación de calefacción

Instalación a base de tubería de cobre en secciones necesarias. Radiadores de chapa esmaltada. Caldera de gas para producción de agua caliente sanitaria y calefacción.

Varios

Potero automático en valla de cerramiento. Cancelas de acceso peatonal y a garaje en cerramiento de parcela. Buzón de cartería. Escalera de caracol de 160 cms. de diámetro a base de peldaños de madera de haya barnizada en su color para acceso a planta superior. Puerta de garaje en chapa lacada abatible.